Commedia politicamente scorretta con varie scene non esattamente caste ha come protagonista Seth Rogen, eclettico trentaduenne canadese specializzato in personaggi allegramente controcorrente. Qui è un giovane marito felice, innamorato della moglie, entusiasta della loro bimba, orgoglioso della bella casetta appena comperata in un tranquillo ed elegante quartiere residenziale.
Cattivi vicini, dopo i primi idilliaci minuti, si trasforma in un film ricco di piccoli colpi di scena e di personaggi minori che creano una fitta trama di possibili sviluppi comici. La tranquilla vita di giovani adulti si trasforma quando la casa a fianco viene affittata ad una confraternita universitaria, i Delta Psi Beta, che toglie a loro ogni certezza. Infatti questi giovani borghesi, sentono ancora il richiamo animale verso le feste orgiastiche fatte di alcool e droghe leggere ma sono combattuti dalla loro nuova immagine di genitori per bene. Quando decidono che deve prevalere la serenità della figlia e denunciano i vicini alla Polizia inizia una vera e propria guerra senza esclusione di colpi. Lo sviluppo può essere prevedibile, ma alcune trovate inducono a sorridere. La scelta attenta del cast tra cui anche il bel tenebroso Zac Efron, molto amato dalle under fifteen e qui capo della confraternita, rende gradevole ogni cosa compresi i complessi intrighi creati dal padre di famiglia nel tentativo di mettere uno contro l’altro i vari confratelli. Forse ci sono un po’ troppi nudi, ma tutto sommato il film non è mai volgare. Inutile dire che le scene in cui è presente la piccola Stella, interpretata dalla coppia di gemelline Elise e Zoey Vargas, sono quelle con cui i realizzatori riescono a dare quel tono da commedia tradizionale che non guasta e che permette di stemperare il rischio di qualche battuta che potrebbe sembrare troppo diretta.
